Как переоформить домен на другого человека: .de и .com

Домен зарегистрирован на знакомого, который делал сайт. Или на вас как на частное лицо, а теперь бизнес оформлен как GmbH. Или бизнес продаётся вместе с доменом. Во всех трёх случаях нужно одно и то же: вписать в реестр другого владельца.

Делается это не напрямую в реестре, а через регистратора, и правила зависят от доменной зоны. Для .de их задаёт DENIC, для .com — ICANN. Ниже оба порядка по шагам, каждый шаг со ссылкой на документ, из которого он взят.

Я разработчик, а не юрист. Здесь только то, что написано в официальных условиях. Кому домен принадлежит по праву и что делать при споре — это вопросы к регистратору и к юристу, а не ко мне.

Смена владельца и смена провайдера

Эти две операции путают чаще всего.

Смена провайдера (Providerwechsel, в .com — transfer между регистраторами): домен переезжает от одной фирмы к другой, владелец остаётся прежним.

Смена владельца (Inhaberwechsel, в .com — Change of Registrant): фирма, которая обслуживает домен, может остаться той же, меняется запись о том, чей он.

Их можно совместить, но это разные заявки с разными правилами. Здесь речь о второй.

Домен .de

Источники: условия DENIC для доменов (DENIC-Domainbedingungen, на немецком) и ответы DENIC владельцам доменов.

Шаг 1. Выясните, кто обслуживает домен

По всем вопросам о домене DENIC отправляет к провайдеру: если домен обслуживает провайдер, за все обращения отвечает только он. Сам DENIC занимается доменом напрямую лишь тогда, когда тот находится в его собственном управлении (DENICdirect).

Не помните, кто провайдер, — введите домен в запросе DENIC. В ответе, в блоке с контактными сведениями, указан адрес «General Request».

Шаг 2. Проверьте, нет ли записи DISPUTE

По § 6 абз. 1 условий домен можно передавать, если на нём нет записи DISPUTE. Домен с такой записью владелец продолжает использовать, но передать его третьему лицу не может (§ 2 абз. 3). Что такое DISPUTE и когда его ставят, я разбирал в статье о том, как вернуть домен и доступы.

Шаг 3. Прежний владелец расторгает договор, новый одновременно подаёт заявку

Так смена владельца описана в § 6 абз. 2: DENIC регистрирует домен на будущего владельца, когда нынешний расторгает договор и одновременно будущий подаёт заявку на домен, предъявив документы, которые подтверждают, что он и есть будущий владелец.

Обе части идут через провайдера: по § 1 абз. 2 все сообщения владельца в адрес DENIC, включая расторжение договора, передаются через фирму, которая обслуживает домен.

Слово «одновременно» здесь главное. Это одна операция из двух частей, а не две отдельные. Как именно её оформить — форма, подписи, какие документы подойдут — в условиях DENIC не расписано. Уточните у своего провайдера.

Шаг 4. При желании новый владелец сразу выбирает другого провайдера

Тот же § 6 абз. 2 разрешает будущему владельцу вместе с заявкой перевести домен к провайдеру по своему выбору. Для переезда нужен пароль (AuthInfo). По § 1 абз. 4 он действует 30 дней и годится только один раз.

Шаг 5. Дождитесь регистрации

Передача считается состоявшейся только после того, как домен успешно зарегистрирован на нового владельца (§ 6 абз. 3). До этого момента владелец прежний.

Шаг 6. Новый владелец проверяет свои данные

По § 3 абз. 3 владелец сразу после регистрации проверяет свои данные через запрос DENIC и без промедления сообщает об исправлениях и о более поздних изменениях.

Данные нового владельца проверяют

С 6 декабря 2025 года в Германии действуют новые требования закона к данным регистрации доменов (немецкая реализация директивы NIS-2). DENIC описывает их в своём блоге: имя, при необходимости правовая форма, адрес и e-mail проверяются при всех операциях с доменом одинаково — при новой регистрации, при изменении данных владельца и при смене владельца.

Работает ли адрес e-mail, отдельно проверяет регистратор. Если при проверке данных нашлись расхождения, владелец должен подтвердить, что данные верны. Если подтверждения в срок нет, DENIC отключает домен, а после напоминания и нового срока расторгает договор и удаляет домен.

Подтверждение идёт только через провайдера, не через DENIC: так сказано на странице DENIC о проверке данных владельца. Какие документы он попросит, уточните у него.

Что ещё есть в условиях

Административного контакта (Admin-C) у доменов .de нет. DENIC не записывает его с мая 2018 года. В реестре значится владелец, и вписывать кого-то ещё для смены владельца не нужно.

Жить в Германии владелец не обязан. По § 3 абз. 4 владелец, у которого нет адреса в Германии, по требованию DENIC обязан в течение двух недель назвать представителя для вручения документов с адресом в Германии (Zustellungsbevollmächtigter). Абонентский ящик не подходит. Если после напоминания его так и не назвали, это одно из оснований, по которым DENIC вправе расторгнуть договор (§ 7 абз. 2).

На домене включён Registry Lock. Тогда изменить данные владельца можно только после того, как уполномоченное владельцем лицо подтвердит перед DENIC своё право на это изменение (§ 1 абз. 5).

Сколько это стоит. DENIC на этот вопрос не отвечает: берёт ли провайдер плату за изменение данных домена, зависит от вашего договора с провайдером.

Домен .com

Источники: Transfer Policy (раздел II, Change of Registrant) и страница ICANN About Change of Registrant, обе на английском. Правила обязательны для регистраторов, аккредитованных ICANN.

Шаг 1. Найдите регистратора

ICANN домены не переоформляет. Чтобы обновить данные владельца или передать домен другому лицу, нужно обратиться к регистратору, у которого домен зарегистрирован. Имя регистратора показывает поиск ICANN.

Шаг 2. Разберитесь, что считается сменой владельца

По разделу II.A.1 Transfer Policy смена владельца (Change of Registrant) — это существенное изменение имени владельца, его организации или адреса электронной почты. Существенное — значит не исправление опечатки.

Отсюда практическое следствие: поменять в данных домена только адрес почты — с точки зрения правил уже смена владельца, со всеми шагами ниже.

Шаг 3. Убедитесь, что регистратор не обязан отказать

По разделу II.B.2 регистратор обязан отклонить запрос, если срок регистрации домена истёк, если запрос не подтверждён надлежащим образом или если домен находится в споре: идёт процедура UDRP, URS или TDRP либо есть судебное решение.

Шаг 4. Подтверждают оба: и новый владелец, и прежний

Порядок описан в разделе II.C.1. Регистратор:

1. проверяет, что домен можно переоформлять;
2. получает подтверждение от нового владельца;
3. сообщает прежнему владельцу, что переезд к другому регистратору стоит запросить до смены владельца, иначе сработает блокировка на 60 дней (о ней ниже);
4. получает подтверждение от прежнего владельца;
5. проводит смену в течение одного дня после получения обоих подтверждений;
6. уведомляет обе стороны.

Подтверждения регистратор обязан собирать защищённым способом. Каким именно — письмом со ссылкой, кодом, через личный кабинет — правила не предписывают. Это решает регистратор, спросите у него.

Подтвердить за владельца может и его представитель (Designated Agent) — лицо или организация, которых прежний или новый владелец явно уполномочил одобрить смену.

Шаг 5. Учтите блокировку на 60 дней

По разделу II.C.2 после смены владельца регистратор обязан на 60 дней заблокировать переезд домена к другому регистратору. Регистратор вправе дать владельцу отказаться от блокировки, но только до запроса на смену владельца.

ICANN называет два способа не попасть под блокировку: сначала перевести домен к другому регистратору и только потом менять владельца, либо отказаться от блокировки заранее, если регистратор это предлагает.

Блокировка касается только переезда к другому регистратору.

Transfer Policy время от времени обновляют. ICANN готовит новую редакцию, в которой смена владельца станет отдельной политикой; срок её вступления в силу пока не объявлен. Перед тем как действовать, сверьтесь с текущим текстом по ссылке выше.

Коротко о разнице

Если нынешний владелец не согласен

Оба порядка рассчитаны на согласие нынешнего владельца: в .de он сам расторгает договор, в .com регистратор обязан получить его подтверждение. Без его участия смена по этим правилам не пройдёт.

Если владелец не отвечает или отказывается, это уже не оформление, а спор. Что DENIC в таком случае делает и чего не делает, я описал в статье о том, как вернуть домен и доступы к сайту. С правовой стороной — к юристу.

Частые вопросы

Может ли DENIC или ICANN переоформить домен за меня? Нет. DENIC отправляет владельцев к провайдеру, ICANN — к регистратору. Напрямую DENIC работает только с доменами в собственном управлении (DENICdirect).

Нужно ли при смене владельца менять провайдера? Нет, это разные операции. В .de новый владелец может совместить их в одной заявке. В .com порядок важен из-за блокировки на 60 дней.

Сколько это стоит? Официальные документы цен не называют. По .de DENIC прямо пишет, что плата за изменение данных зависит от договора с провайдером. Уточните у своего.

Сколько времени занимает? В .com регистратор обязан провести смену в течение одного дня после того, как получил оба подтверждения. Для .de в условиях DENIC срока нет — спросите у провайдера.

Что будет с сайтом и почтой во время переоформления? Ни условия DENIC, ни Transfer Policy об этом не говорят: они описывают запись о владельце, а не настройки сайта и почты. Спросите у провайдера, затрагивает ли его процедура эти настройки, до того как подавать заявку.

Можно ли переоформить домен на человека, который живёт не в Германии? Условия DENIC этого не запрещают. Но по требованию DENIC такой владелец обязан за две недели назвать представителя для вручения документов с адресом в Германии.

Коротко

Домен переоформляют через того, кто его обслуживает, а не через реестр. В .de прежний владелец расторгает договор, новый одновременно подаёт заявку, и передача состоялась, когда домен зарегистрирован на нового. В .com регистратор собирает подтверждения с обеих сторон, проводит смену за день и на 60 дней закрывает переезд к другому регистратору.

Формы, документы и цены у каждого провайдера свои. Их уточняйте у регистратора.

Если домен переоформляется перед новым сайтом, я подскажу по технической части: напишите в WhatsApp, Telegram или на info@olafboettcher.de. Как я делаю сайты для бизнеса в Германии и что при этом остаётся вашим — на странице Сайт для бизнеса в Германии.